发包方拖欠承包方工程款应该怎么办?

  发布时间:2018-9-12 0:16:24 点击数:
导读:1、建议与发包人进行友好协商在工程款纠纷当中,发包人一般都处于比较强势的地位,而且有时发包人不支付工程款存在正当理由,如工程质量存在问题、承包人存在工期延误等,因此双方应本着互谅互让的原则,尽量和解,最

1、建议与发包人进行友好协商

在工程款纠纷当中,发包人一般都处于比较强势的地位,而且有发包人不支付工程款存在正当理由,如工程质量存在问题、承包人存在工期延误等,因此双方应本着互谅互让的原则,尽量和解,最终签订还款计划书。

2、协商不成及时通过法律途径维权

2.1聘请专业律师向工程所在地法院或合同约定的仲裁机构提起诉讼或申请仲裁,根据生效的法律文书,向法院申请强制执行。注意,在行使诉权的时候,不要超过诉讼时效。

2.2根据《合同法》第286条以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定,建筑工程承包人对建筑工程有优先受偿权,建筑工程优先受偿权优先于抵押权和其他债权。因此,在发包人拖欠支付工程款时,承包人应当充分行使建设工程价款优先受偿权,以保障承包人的合法权益。

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